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    居民区内无故被租成游乐场 柴油发电机扰民谁管

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    发表于 2015-8-14 16:13:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
      近日,京城豪苑的居民向我们栏目反映,过年期间,正方京城商业街区也出现一处游乐场,不知怎么回事,后期竟然开始用柴油发电机供电了,这让附近的业主不堪其扰。
      9号下午记者来到正方京城商业街区,这里摆放了很多儿童游乐设施,不过工作人员已经开始拆卸部分装备,准备装车运走。记者上前询问,举办活动是否办理过相关手续,工作人员拿出了一份合同书。
      工作人员说,2月初他们和一名王姓男子,签署了一份儿童嘉年华活动协议,约定租期从2月3号开始,到3月5号结束,押金3000元。当时,活动场地和相关手续全是委托王某去操作办理的,他们这里提供不出其它资料。那营业期间,为什么要使用柴油发电机呢?
      工作人员说,一开始街区正常供电,2月23号对方突然强行拉电,因尚未到协议约定时间,为了做生意,他们只得从其它地方租来柴油发电机。嘉年华活动场地,距离最近的两幢住宅顶多三十多米,将这片公共区域租赁给他人,这名王姓男子究竟是什么来头?随后,记者找到了正方京城招商部经理朱农,他说王某和公司之间顶多只是合作关系。“他是个人过来,提出了嘉年华活动方案,当时我们也考虑到景区广场比较冷清,报公司,公司领导同意。当时有考虑过对居民生活有影响,儿童游乐设施晚上是不可能开的,只是白天,白天小孩子过年时候增加一些气氛,这个影响不是太大,所以没有去做更多的考评,让他进来做了。”
      确定双方的合作意愿,公司出面到城管部门办理了相关手续。之后,公司和王某签署了一份合作协议,约定2月8号至28号,将户外200平米露天广场租赁给王某,举办儿童嘉年华活动,双方口头约定场地租赁费按500元一天计算,费用共1万元。
      在交钱时,正方京城才知道王某将场地,又转租给了其它经营者。之后,公司一再催促王某交纳场地租赁费。“承诺年初五交,还是没交,所以年初五下午四点我们把电断了,他打电话给我,没有电怎么办,我说你把钱交了我们会送电,这个没问题,他说他们要租发电机,我说这个不可能,我们不会同意你用发电机。”
      朱农说,游乐场租用发电机属个人行为,他们曾派工作人员前去劝阻,但对方并不接纳。参照合作协议,2月28号物业人员就催促游乐场工作人员撤场,对方并不同意,表示他们和王某签订的协议是到3月5号结束,除此以外,王某还欠着他们的钱。看来,两方都是受害者。经劝说,游乐场工作人员同意3月9号撤场。
      综合广场举办户外商业活动,需要办理什么手续?在哪种情况下,活动方案可以通过审批?随后,记者来到钟楼区城管局咨询,市容科科长谢忠嘉向记者出示了两份文件,文件规定,正方京城和清潭院街进行内街商品展示、公益宣传、文艺表演或其它合法的群众聚集性活动时,应由物业管委会先向属地街道申报方案,街道认可后报区城管局审批,核实方案的可行性。
      考虑到商业氛围营造和商家经营活动的需求,结合城管的相关规定,钟楼城管到现场核实后,同意了正方京城举报嘉年华活动的方案,并到市局备案。但是,同意归同意,商家的活动还是要遵守城市管理的各项法律法规,不能影响周边群众利益。
      正方京城这次转租引发的纠纷,恰恰暴露出了市场方对承租方资质审核不清、合同约定不严谨等问题,这些问题在日后经营过程中,足以引起商家的重视。

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